Project: Nieuw clubhuis voor LTV Dosh midden in centrum woonwijk Rotterdam

Omschrijving

LTV Dosh is een tennisvereniging in het centrum van Rotterdam. De club speelt op het gemeentelijke tennispark Het Centrum, dat gelegen is binnen een bouwblok met jaren ’30-woningen’ en direct grenst aan achtertuinen. Het park, met drie gravelbanen, is aangelegd in 1939 en wordt ontsloten via een gangetje aan de Mathenesserlaan. Uit die tijd stamt ook het oorspronkelijke clubhuis.

LTV Dosh is opgericht in 1952 en is een buurtgerichte vereniging met ruim 440 leden. Er wordt recreatief getennist, deelgenomen aan de KNLTB-competitie, en er is een vast team van trainers actief betrokken bij de ontwikkeling van de DOSH-jeugd. Ruim 50% van de leden woont binnen een straal van 500 meter van het park. Het ledenbestand is evenwichtig verdeeld over alle leeftijdsgroepen, van 6 tot 90 jaar.

In het verleden huurde de club het park via een externe beheerder. Sinds 2023 heeft LTV Dosh het beheer en de exploitatie in eigen hand genomen. Daardoor ontstond de mogelijkheid om het verouderde clubhuis te vervangen. Nog in datzelfde jaar zijn de plannen voor de bouwaanvraag ingediend.

Voor de financiering is gebruikgemaakt van de 1/3-regeling van de gemeente Rotterdam en de BOSA-regeling van het Rijk. De 1/3-regeling houdt in: één derde eigen middelen, één derde lening via de gemeente, en één derde subsidie. Voor de lening heeft SWS een borgstelling afgegeven.

In juli 2024 heeft de Algemene Ledenvergadering (ALV) ingestemd met de plannen voor de nieuwbouw en zijn alle financieringsaanvragen ingediend. Eind november was de financiering rond en kon de aannemer opdracht krijgen. In december hebben de leden samen met de aannemer het oude clubhuis gesloopt. De bouw startte in januari 2025 en op 30 maart werd het nieuwe clubhuis feestelijk geopend — precies op tijd voor de start van het nieuwe tennisseizoen.

Dankzij de nieuwbouw beschikt de vereniging nu over een modern clubhuis met eigentijdse voorzieningen, waarmee LTV Dosh klaar is voor de toekomst.